Tapu Kaydında Yeni Belirtme
4 Şubat 2026 tarihli yönetmelik değişikliğiyle, yıkılan riskli yapının tapu kaydındaki 'riskli yapı' şerhi silinmek yerine '6306 Sayılı Kanun kapsamında olduğu' ibaresiyle değiştiriliyor. Bu sayede yıkım sonrasındaki imar muafiyeti ve devlet desteklerinden yararlanma hakkı korunmuş olacak.
Tebligat Sisteminin Dijitalleşmesi
Artık kentsel dönüşüm sürecindeki bildirimler, eski posta sistemi yerine e-Devlet ve muhtarlık ilan yöntemiyle yapılacak. Elektronik tebligat, maliklerin alınan kararlardan daha hızlı haberdar olmasını amaçlıyor.
Tahliye Sürecindeki Değişiklikler
Riskli yapıların tahliyesi için verilecek 60 günlük süre değişmedi; ancak bu süre sonunda boşaltılmayan binalar için elektrik, su ve doğalgaz kesilebilecek. Zorunlu tahliyeyi desteklemek için kolluk kuvvetleri devreye girebilecek.
Satış Zorunluluğu
Bir başka önemli değişiklik: Riskli yapı yıkıldıktan sonra arsa haline gelen taşınmazın tamamının satışına karar verilirse, bu satışın önce Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ya da belediyelere teklif edilmesi zorunlu hale getirildi.
