Başvuru Sürecinin Adımları
Bakanlığın resmi sitesinde yayımlanan bilgilendirmeye göre kentsel dönüşüm kredisi iki aşamalı bir süreç izliyor. İlk aşamada müteahhit, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı olmalı ve ARAAD (AFDİS) platformuna proje belgelerini yükleyerek başkanlık onayına sunmalı. İkinci aşamada ise hak sahipleri e-Devlet üzerinden ön başvurularını tamamlayıp gerekli belgelerle banka şubesine başvuruyor.
Faiz Kategorileri
Kredide dört kategoride yıllık yüzde 0,25 ek faiz indirimi uygulanıyor: Başka konutu olmayan malikler, orta-düşük gelirli haneler, şehit aileleri ve engelliler ile enerji verimliliği sertifikalı yapı sahipleri. Dört kategoride tam indirim alan vatandaşların yıllık toplam 1,25 puanlık faiz avantajından yararlanabileceği belirtildi.
Müteahhit Seçimi
Riskli yapı malikleri, dönüşüm için yalnızca Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle çalışabiliyor. Müteahhidin sisteme kaydını tamamlaması ve hak sahipleriyle yapılan sözleşmeye taahhütname eklemesi zorunlu.
Tapu Şartı
Krediye başvurabilmek için tapu üzerinde ipotek, haciz veya şerh bulunmaması, aylık taksit tutarının hane gelirinin yüzde 70'ini aşmaması ve her hak sahibinin yalnızca bir bağımsız bölüm için başvurması gibi koşullar aranıyor.
