927 Bin Bağımsız Birim Yenilendi
İstanbul'da kentsel dönüşüm süreci kapsamında bugüne kadar 927 bin bağımsız birim yenilendi. Bu rakam, şehrin hem kamu hem de özel sektör iş birliğiyle ne denli büyük bir dönüşüm operasyonu yürüttüğünü somut olarak ortaya koyuyor.
İlçe İlçe Değerlendirme
Bahçelievler, 5.781 bağımsız bölüm dönüşümüyle Türkiye'nin kentsel dönüşüm şampiyonu. Esenler'de 56.000 riskli yapı yenilendi; ilçe akıllı şehir modeline geçmek üzere. Küçükçekmece'de 7.307 riskli yapının 6.709'unun yıkımı tamamlandı; Kağıthane'de ise 5.500 bağımsız birim yıkılarak 9.000 yeni konut üretildi.
Fikirtepe'nin Engellerini Çözmek
Fikirtepe, hukuki tıkanıklıkları nedeniyle 927 bin birimlik tabloya yeterli katkıyı koyamıyor. Mülkiyet uyuşmazlıkları ve imar sorunları çözülmeden ilçenin dönüşümünün hızlanması mümkün görünmüyor.
Başarının Sırrı
Analize göre kentsel dönüşümde başarıya ulaşan ilçeler üç ortak paydada buluşuyor: yerel yönetim iradesi, mülkiyet sorunlarının sınırlı olması ve devlet teşviklerinin etkin kullanımı. Bu üçü bir araya geldiğinde dönüşüm hızlanıyor; aksi halde projeler yıllarca yerinde sayıyor.
