Kentsel Dönüşümde Yeni Finansman Dönemi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un duyurduğu yeni destek paketi kapsamında İstanbul'da riskli binaların dönüşümü için Dünya Bankası finansmanlı 'İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi' devreye girdi. Bu proje çerçevesinde vatandaşlara 3 milyon TL'ye kadar kredi, ilk yıl ödemesiz dönem, 180 ay vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranı sunuluyor.
Başvuru Şartları ve Hedef Kitle
Proje; İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerindeki riskli yapı maliklerini kapsıyor. Başvuru için riskli yapı tespitinin kesinleşmiş olması ve binanın tahliye edilmesi gerekiyor. Proje kapsamında dört farklı kategoride faiz indirimi uygulanacak: yalnızca riskli yapıda evi olan malikler, orta ve düşük gelirli haneler, şehit aileleri-emekliler-engelliler ve hane reisi kadın olan haneler.
Başvuru Kanalları
Başvurular, 'kentseldirenclilik.csb.gov.tr' web sitesi üzerinden dijital olarak ya da İstanbul'da Üsküdar Kirazlıtepe ve Küçükçekmece Halkalı'daki irtibat ofisleri aracılığıyla yüz yüze yapılabiliyor. Gerçek kişi riskli yapı malikleri, Bakanlık'ın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşarak süreci başlatıyor.
Piyasa Etkisi
Kentsel dönüşüm uzmanı Mimar Dr. Nihat Şen, yeni paketin dönüşüm hızını yüzde 15-20 artırabileceğini öngörüyor. İstanbul'da metrekare inşaat maliyetinin 35-38 bin TL arasında seyrettiğini belirten Şen, 3 milyon TL'lik kredinin bu maliyetin büyük bölümünü karşılayabileceğini vurguluyor.
