Sektör Tepkisi: Uygun Finansman Bir Çarpan Yaratacak
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Dünya Bankası destekli 3 milyon TL'ye kadar kredi imkanı sunan paketin kentsel dönüşümün en kritik sorunu olan finansmana erişim engeline doğrudan çözüm getirdiğini belirtti. Çekici, ilk yıl ödemesiz dönemin karar alma sürecini hızlandıracağını ve dönüşüme talebi artıracağını öngörüyor.
Kamu-Özel Sektör İş Birliğine Kapı
GYODER Başkanı Çekici, söz konusu finansman modelinin kamu ile özel sektörün birlikte hareket ettiği daha sistematik bir dönüşüm modelinin de önünü açabileceğini vurguladı. Dönüşümü hızlandıracak her adımı önemseyen sektörün, paketin doğru hedeflemeyle birleşmesi halinde önemli bir çarpan etkisi yaratacağını değerlendirdiği aktarıldı.
Faiz İndirimi Kademelendirmesi
Pakette vatandaşların hangi kategorileri karşıladıklarına bağlı olarak kademeli faiz indirimi sistemi uygulanıyor. Dört kategorinin tamamını karşılayan vatandaşlar toplamda yıllık 1,25 puan faiz indirimine ulaşabiliyor. Bu yapı, dezavantajlı grupları özellikle desteklerken geniş bir kesime de erişim imkanı sunuyor.
Süreç Hızlanacak mı?
Sektör temsilcileri, mevcut piyasa koşullarının çok altında kalan bu faiz oranı ve uzun vadeli ödeme planıyla birlikte dönüşüm sürecine katılımın ciddi ölçüde artmasını bekliyor. Başvuruların İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya'da başladığını, Manisa ve Tekirdağ'ın da yakında kapsama gireceğini belirttiler.
