İmar ve Siyasi Arka Plan
İstanbul’da 19 Mart’ta gerçekleşen operasyonların ardından İBB yeni bir imar dalgasına girdi. Ekrem İmamoğlu ve belediye ekipleri, sadece imar planlarını güncellemekle kalmayıp, kentsel dönüşümün de önünü açtı. Bu süreçte farklı ilçelerde onaylanan planlar, şehrin yapılaşma hızını artırdı ve yeni konut projelerinin temelleri atıldı. İmar değişiklikleri, hem yerel yönetimin hem de yatırımcıların dikkatini çekti, çünkü yeni planlar daha fazla inşaat izni anlamına geliyor.
Kamu İhaleleri ve TOKİ’nin Rolü
Kanal İstanbul güzergahında 40 ayrı kamu ihalesi gerçekleştirildi ve toplam sözleşme bedeli yaklaşık 80 milyar TL’ye ulaştı. TOKİ de bu dönemde 17 Mart‑23 Ekim 2025 arasında büyük ölçekli ihaleler düzenleyerek, bölgedeki konut ve altyapı yatırımlarını destekledi. Emlak Konut da Dursunköy’de en az 28,2 milyar TL değerinde bir ihale ile sürece dahil oldu. Bu ihaleler, kentsel dönüşüm projelerinin finansmanını güçlendirirken, aynı zamanda yerel ekonomiye de can suyu oldu.
Bölgesel Dönüşüm Örnekleri
Kemerburgaz’da 63 bin metrekare tarım arazisi, plan değişikliğiyle konut ve ticaret alanına dönüştürüldü. Sazlıbosna’da ise 2,5 milyon metrekare civarında bir alan için yeni imar planı hazırlanarak, tarım arazisinin şehirleşme sürecine dahil edilmesi hedeflendi. Beykoz Mimarlar Odası bu değişikliklerin tarihî miras ve tarım alanları üzerindeki etkilerini vurguladı. Bölgedeki bu dönüşüm örnekleri, kentsel dönüşümün sadece yeni binalar değil, aynı zamanda mevcut arazi kullanımının yeniden değerlendirilmesi olduğunu gösteriyor.
Gelecek Perspektifi ve Kentsel Dönüşüm
Bu kapsamlı imar ve ihale çalışmaları, İstanbul’un kentsel dönüşüm vizyonunu somut bir hale getiriyor. Yeni planlar, riskli yapıların yenilenmesi ve altyapının güçlendirilmesi için bir çerçeve sunuyor. İBB ve TOKİ gibi kurumlar, bu çerçevede projeleri hızlandırarak vatandaşların yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor. Sonuç olarak, imar değişiklikleri ve büyük ölçekli ihaleler, şehrin dönüşüm sürecinde kritik bir katalizör görevi görüyor.
