Sakarya'da Kentsel Dönüşüm: Serdivan'ın Yeni Rolü
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan kentsel dönüşüm destek paketinde Sakarya'nın öncelikli iller arasına alınması, ilçe ölçeğindeki dönüşüm planlamasını doğrudan hızlandırdı. Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik'in Bakanlık düzeyinde yürüttüğü girişimler sonucunda Serdivan, Sakarya'da Tığcılar'ın ardından kentsel dönüşüm kapsamına alınan ikinci stratejik nokta olarak belirlendi.
Bilgilendirme Ofisi ve Teknik Süreç
Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda yürütülecek dönüşüm sürecinde, Serdivan Belediyesi bünyesinde bir Bilgilendirme Ofisi açıldı. Ofis, yalnızca genel bilgilendirme yapmakla kalmayıp her binaya özel alan ve ilave emsal hesaplamaları yaparak mülk sahiplerine somut veriler sunuyor. Parsel bazlı inşaat hakları, mevcut plana göre yapılaşma koşulları ve emsal hesaplamaları bu dijital envanter çalışmaları aracılığıyla kamuoyuyla paylaşılıyor.
Komisyon Takibi ve Kapasite
Açıldığı günden itibaren yoğun ilgi gören ofise gelen avan proje inceleme talepleri ve emsal alan hesapları, Serdivan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Komisyonu'na havale edilerek ön teknik değerlendirmeye tabi tutuluyor. Bu veriye dayalı rehberlik modeli, vatandaşların sürece güvenini artıran ve dönüşümün ivme kazanmasına katkı sağlayan bir yapı olarak öne çıkıyor.
Başkanın Değerlendirmesi
Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik, ilçenin dönüşüm kapsamına alınmasının yapı güvenliği açısından büyük önem taşıdığını vurguladı. Çelik, belediyenin her binanın özel durumunu analiz ederek mülk sahiplerine en kârlı dönüşüm modelini sunduğunu belirtti. Sürecin şeffaflığı ve teknik altyapısı, Serdivan modelini diğer belediyelerden ayıran temel unsur olarak değerlendiriliyor.
