Çöküşün dramatik anları
İstanbul Maltepe’de Cevizli Mahallesi Doğu Sokak’ta 7 katlı bir binanın alt üç katı çökerek beş kişinin hayatını kaybetmesine yol açtı. Olay sabah erken saatlerde gerçekleşti ve bölgeye AFAD, UMKE ve itfaiye ekipleri sevk edildi. Kurtarma çalışmaları, enkaz altında kalan bedenleri bulmak için saatlerce sürdü. Çöken binanın birçok katı riskli yapı olarak tespit edilmişti, ancak dönüşüm süreci henüz tamamlanmamıştı. Olay, kentsel dönüşüm projelerinin risk yönetiminin ne kadar kritik olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi.
Kentsel dönüşüm ve kiracıların durumu
Hayatını kaybedenlerden biri olan Mesut Bilece, 11 ay önce kentsel dönüşüm kapsamında evini teslim eden müteahhite taşınmıştı. Bilece, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Park ve Bahçeler Dairesi Başkanlığı’nda görev yapıyordu ve aylık yaklaşık 40 bin lira kira ödüyordu. Ailesi, dönüşüm sürecinin gecikmesi ve yeni konutun henüz inşa edilmemesi nedeniyle bu yüksek kirayı ödemek zorunda kalmıştı. Bu durum, kentsel dönüşümün bazen kiracıları maddi açıdan zorlayabileceğini gösteriyor. Aile, çöküş sonrası büyük bir şok ve maddi kayıp yaşamış durumda.
Olayın teknik değerlendirmesi
Bilirkişi incelemesi, binanın yapısal olarak zayıf olduğunu ve ek katların eklenmesinin taşıyıcı sistemi aşırı yorduğunu ortaya koydu. Beton örneklerinde deniz kabuğu gibi anormal maddeler bulunmuş, bu da malzemenin kalitesizliğine işaret ediyor. Korozyon ve zemin hareketliliği gibi faktörlerin de çöküşe katkı sağladığı belirtiliyor. Yetkililer, binanın yıkım kararının uzun süredir verilmiş ancak uygulanmadığını ve bu gecikmenin felakete yol açtığını vurguladı. Olay, riskli binaların tespit edilmesi ve hızlı bir şekilde yıkım/yenileme sürecine alınmasının önemini bir kez daha hatırlattı.
Mahalle sakinlerinin ve yetkililerin tepkileri
Mahalle sakinleri, uzun süredir dönüşüm projesi için beklediklerini ve bu tür bir felaketin yaşanmasını istemediklerini belirtti. “Yarısı Bizden” kampanyasından faydalanan birçok aile, müteahhitlerle anlaşma sağlamaya çalışmış ancak sonuç alamamıştı. Yetkililer, olay sonrası bölgeye ek denetim ekipleri göndererek kalan yapıların güvenliğini kontrol edeceğini söyledi. Belediye, benzer durumların yaşanmaması için riskli alanların ilanı ve hızlı yıkım süreçlerini hızlandıracağını duyurdu. Bu trajik olay, kentsel dönüşümde planlama, denetim ve şeffaf iletişimin ne kadar hayati olduğunu bir kez daha ortaya koydu.
