Dijital başvuru süreci
İstanbul'da kentsel dönüşüm süreci artık e-Devlet üzerinden tek bir imza ile başlatılabiliyor. Vatandaşlar, riskli yapı sorgulama hizmetini doğrudan internet üzerinden yapıp, gerekli adres ve dilekçeyi sisteme girerek başvuru oluşturabiliyor. Bu dijitalleşme, zaman ve bürokrasi tasarrufu sağlarken, süreçteki şeffaflığı da artırıyor. Başvuru yapan herkes, tek bir oturumda tüm belgeleri tamamlayarak süreci hızlandırıyor. Böylece, kentsel dönüşüm sürecine dahil olan herkes için daha pratik bir yol ortaya çıkmış oluyor.
Teknik inceleme ve karot testleri
Başvurunun ardından, yetkili mühendislik firmaları sahada karot testleri yaparak binanın taşıyıcı elemanlarını ölçüyor. Bu testler, demir donatıların durumunu profometre cihazlarıyla belirliyor ve elde edilen numuneler laboratuvarda basınç testine tabi tutuluyor. Karot testleri, riskli yapıların gerçek durumunu ortaya koyarak doğru kararların alınmasını sağlıyor. Test sonuçları, A.R.A.A.D. sistemi üzerinden bakanlığa iletiliyor ve resmi bir rapor hâline geliyor. Bu aşama, dönüşüm sürecinin teknik temellerini oluşturuyor.
İtiraz ve yıkım süreci
Riskli olarak tespit edilen binalar tapu kütüğüne şerh ediliyor ve maliklere bildirim gönderiliyor. Malikler, bu karara 15 gün içinde il müdürlüklerine itiraz etme hakkına sahip. İtiraz reddedilirse veya süreç kesinleşirse, bina tahliye ve yıkım için 90 günü aşmayan bir süre veriliyor. Bu süreç, hem hak sahiplerinin haklarını koruyor hem de yıkımın zamanında gerçekleşmesini sağlıyor. Böylece, riskli yapıların güvenli bir şekilde ortadan kaldırılması mümkün oluyor.
Finansal destek paketi
Kentsel dönüşüm sürecine giren yapılar için 1.875.000 TL'ye varan hibe ve kredi imkanı sunuluyor. Ayrıca, 125.000 TL'lik taşınma yardımı da sağlanarak toplam destek tutarı bu rakama ulaşıyor. Bu paket, mali yükü hafifletmek ve dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla hazırlanmış. Hak sahipleri, bu destek sayesinde yeni konutlarına daha rahat geçiş yapabiliyor. Sonuçta, dönüşüm projeleri hem finansal hem de lojistik açıdan daha ulaşılabilir bir hâle geliyor.
