Deprem Bölgesi İçin Yeni Yasal Düzenleme
Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilen yasa, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde hak sahiplerinin üzerindeki mali yükü hafifletmeyi hedefliyor. Afet kapsamında inşa edilen konut ve iş yerlerine yönelik peşin ödeme indirimi sistemi getirilen düzenlemenin temel odak noktasını oluşturuyor.
İndirim Oranları
Yeni yasaya göre hak sahipleri, 31 Aralık 2026'ya kadar borçlarını tek seferde kapatmaları halinde konutlarda yüzde 74'e, iş yerlerinde ise yüzde 48'e kadar indirimden faydalanabilecek. Bu düzenleme, afet bölgesinde hem konut hem de ticari faaliyet yürüten vatandaşların borç yükünü önemli ölçüde azaltmayı amaçlıyor.
İş Yerleri İçin Ek Düzenleme
Afet kapsamındaki ticari alanlar için mevcut mevzuat çerçevesinde ek kolaylıklar da sağlanacak. İş yerlerinin maliyet ve borçlandırma tutarlarında gerekli görülmesi halinde Cumhurbaşkanı kararıyla indirim yapılabilmesinin önü açık tutuldu. Bu adımın bölgedeki ticari hayatın yeniden canlanmasına katkı sağlaması bekleniyor.
Kentsel Dönüşüm Alanındaki Hak Sahipleri
Düzenleme, kentsel dönüşüm projeleri kapsamındaki alanlar için de öngörüler içeriyor. Kentsel dönüşüm bölgesindeki hak sahiplerinin borçlandırmaları, ilgili dönüşüm mevzuatına göre yürütülecek. Bu çerçevede deprem ve kentsel dönüşüm mevzuatı arasındaki koordinasyonun sürdürülmesi önem kazanıyor.
