İhale Süreci ve Yatırım Büyüklüğü
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı tarafından yürütülen Gündoğdu-1 Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamındaki kat karşılığı inşaat ihalesi, 8 Nisan 2026 tarihinde Odunpazarı ilçesinde gerçekleşti. 1,56 milyar TL yatırım bedeli, projeyi Eskişehir ölçeğinde dikkat çekici bir büyüklüğe taşıyor.
Proje Kapsamı
Proje, 28575 Ada 1 Parsel ve 28576 Ada 1 Parsel üzerinde kayıtlı, 1/1000 ölçekli imar planlarında 6 katlı konut ve ticaret alanı olarak planlanan yapı adalarını kapsıyor. Konut ve ticaret fonksiyonlarının bir arada planlanması, projeyi hem satış hem kira getirisi açısından güçlü bir yatırım enstrümanı haline getiriyor.
Yatırımcı Açısından Değerlendirme
Yüksek pay oranıyla dikkat çeken kat karşılığı model, yatırımcılar açısından cazip bir fırsat sunuyor. Gündoğdu-1 ihalesi; bölgenin ekonomik ve sosyal dinamizmine katkı sağlaması beklenen bu dönüşüm projesinin ihale sonucunun, Eskişehir genelindeki dönüşüm hızını belirleyeceği öngörülüyor.
Kentsel Dönüşüm Hedefleri
Proje kapsamında Gündoğdu Mahallesi'nde depreme dayanıklı, modern mimariye sahip, sosyal ve ticari alanlarıyla yaşam kalitesini artıran yeni bir şehir dokusu oluşturulması hedefleniyor. Mevcut yapı stokunun güvenli hale getirilmesi ve mahalle kültürünün korunarak çağdaş yaşam alanlarına dönüştürülmesi de projenin öncelikli amaçları arasında yer alıyor.
