İstanbul'da Depreme Dayanıklı Konut Hedefi
Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen 'İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi', İstanbul başta olmak üzere seçilmiş illerde sismik ve iklim koşullarına dayanıklı konut üretimini hedefliyor. Bakan Murat Kurum tarafından duyurulan pakette riskli yapı sahiplerine 3 milyon TL'ye kadar kredi sunuluyor.
Finansman Koşulları
Kredi paketinin temel özellikleri şu şekilde: 3 milyon TL'ye kadar limit, ilk 12 ay ödemesiz dönem, 180 aya kadar uzayan vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranı. Piyasa faizlerinin oldukça altında kalan bu oran, vatandaşların geri ödeme yükünü önemli ölçüde azaltıyor. Tek konutu olanlar, orta-düşük gelirliler, şehit aileleri, engelliler ve enerji verimli bina yapacaklara toplam yüzde 1,25'e varan faiz indirimi uygulanacak.
Başvuru Adımları
Süreç iki ana aşamadan oluşuyor: önce müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine proje bilgilerini yükleyerek Başkanlık onayına sunar; ardından hak sahipleri ön başvurularını e-Devlet üzerinden yapıp ilgili banka şubesine giderek kredi kullanır. Başvuru koşulları arasında riskli yapı malik olmak, açık haciz kaydı bulunmamak ve taksit/gelir oranının yüzde 70'i aşmaması yer alıyor.
Kapsam Genişliği
Proje yalnızca İstanbul ile sınırlı değil; İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ da proje kapsamında. Bu illerden dördünde başvurular başlamış durumda. Uzmanlar, bu tür kapsamlı finansman desteklerinin hem inşaat sektörünü canlandırabileceğini hem de Türkiye'nin olası büyük depremlere karşı daha dirençli bir yapı stokuna kavuşmasına katkı sağlayacağını belirtiyor.
